“地毯面积” 2009-03-22 问：上次我在买房时，开发商介绍房屋实用面积和地毯面积，我听了后，有点丈二和尚摸不着头脑，不知什么意思，问了开发商，可是听了半天也没太明白，我想了解一下这到底是什么意思？　..

何为二手房?二手房贷款的概念、期限、利率? 2009-03-22 二手房是指业主在房地产二级市场上购买的自用房，包括商 品房、私房。二手房贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易 的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人 ..

房产术语小贴士 2009-03-22 本市延长西路的市民周女士来电说，现在关注房地产的专业报纸，常会出现一些房产术语。它们有的出现在商品房买卖合同中，直接影响到购房者的权利义务分配。希望本报能够系统地介绍一下..

什么是住宅质量保证保险 2009-03-22 住宅质量保证保险 　　即潜在缺陷保险（简称IDI），又称建筑物十年期责任保险、主要承保竣工验收之日起10年之内，住宅因主体结构存在缺陷发生工程质量事故而给购房者造成的损失..

如何办理房屋租赁合同登记 2009-03-22 在房屋租赁市场日益红火的今天，房东和房客对签订租赁合同一般都比较重视，但办理租赁合同登记备案的并不多。造成这一情况的原因，一是租赁双方不知道房屋租赁合同应该登记备案的规定..

为房屋买卖者支十招 2009-03-22 在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。为了让房产买卖行为顺利，减少那些既花精力又花时间..

地铁附近不宜居 不要将离地铁远近作为选房指标 2009-03-22 时下，不少房地产开发商看到了地铁商机，提前打起了地铁概念房招牌，选房者也不禁将目光投向了地铁，甚至将居住地离地铁远近作为房子能否升值的衡量指标。地铁周边到底适合发展商住哪..

房贷险采取“年缴”借款人有什么样的实惠？ 2009-03-22 上海市农行推出房贷险年缴方式，能让借款人得到什么样的实惠？本报特请农行的房贷专家为读者提供详细的解释。农行房贷专家解释说，相比原来的房贷保险，新举措能给借款人带来三大好处..

注意你的房产是否已设置抵押权 2009-02-16 买房子一定要得到该房产的产权，否则你的合法权益无法得到保障。但是，在购房时你一定要注意，你想购买的房子是否已经设置抵押权。开发商在进行商品房的开发过程中，往往出于融资的需..

买期房应注意的法律问题 2009-02-16 期房只能远观，不可近瞧，这种时间上的差异往往为日后的纠纷留下隐患，为避免损失，购房人应注意下面的法律问题。弄清开发商的老底购房者应对开发商的资质、资信和商品房的证件进行缜..

签租赁合同要注意两个问题 2009-02-16 家中有房空着，总有一种资源浪费的感觉。精明的人想到，如果租出去，既能方便住房有困难的人，自己又可以有一笔不小的收入。然而，有两个该注意的地方，您注意到了吗？首先，承租人有..

小心合法不合法的面积圈套 2009-02-16 近两年随着合同文本的逐渐完善，所购房屋基本不会出现前些年10％、15％的误差。但不少精明的开发商又想出了新的方式来做面积文章，一不小心，就让你迈入了面积圈套。例如去年刚买..

物管合同存在七大缺陷 2009-02-16 不签霸王合同，你就拿不到房子钥匙；业主不在时，物业竟破门闯入；封闭阳台的玻璃，被物业打得粉碎业主花钱雇的物业，最后成了大爷这不准，那不行，阳台封不行，不封也不行，用什么封..

业主代表无权与公司私签协议? 2009-02-16 在我们众多业主与开发商发生纠纷时，大家推选了九名业主代表，但其中有两名业主代表与开发商私下接触，并签订了对我们业主不利的协议，请问这两名业主代表的行为对我们业主有无约束力..

购买公房工龄折扣如何计算 2009-02-16 问：我是1968年参加工作的，现承租单位公房，单位是1996年建立住房公积金；我爱人是1970年参加工作，她所在的单位是1995年建立的住房公积金，我想如果购买现住房的话..

二手房买卖合同这些条款 2009-02-16 目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更小、零散、随意、交易主体多样、情..

按揭贷款的房屋可以退吗？ 2009-02-16 一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房？回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：..

商品房买卖合同警惕陷阱 2009-02-16 认购定金难归还被中消协列为商品房买卖合同警惕九大陷阱之首。中国消费者协会发布了第二阶段不平等格式条款点评意见，对商品房买卖合同中存在的突出问题进行了详尽剖析。点评主要涉及..

羊城楼市八景：责任房企绘就城市画卷 2007-06-25 羊城楼市八景：责任房企绘就城市画卷　　近日，当德国建筑大师托马斯把他手中摄像机的镜头从中国最具现代化建筑群的上海浦东移向南国之滨具有世界碉楼建筑文化王国之称的开平碉楼时，..

利息上调 提前还按揭排队到２月 2007-06-25 利息上调 提前还按揭排队到２月 　　按揭利率上调在即　买楼一族提前还贷 　　2005年元旦起，一年一调的个人住房贷款，将套用上调后的利率，还款数额增加。这几天，到银行提前..

如何化解家庭高负债率风险 2007-06-25 如何化解家庭高负债率风险　　适当的负债是社会进步的表现，有利于扩大内需，促进经济增长。但过度负债则会使家庭负担加大，造成生活水平下降，威胁家庭资产安全，严重的甚至会威胁到..

“中国风”中式别墅能热多久？ 2007-06-25 中国风中式别墅能热多久？ 　　北京楼市刮起中国风 　　2004年岁末，由建设部相关机构主办的中国风.２004新本土居住典范项目推介举办颁奖活动。 　　与此同时，位于先农坛..

选房与选妻的相同之处 2007-06-25 在有过选妻和选房的双重体验后，本人突然发现，原来这两种选择间竟有无数相似之处：　　相似之处一：第一次亲密接触时为何打动　　与妻子一见钟情是被她的美丽与气质征服（说不在乎外..

政府两部门房价预测两种声音 2007-06-25 政府两部门房价预测两种声音 　　任何预测，都是大胆而极具风险的。 　　尤其是对未来房价走势的判断与前瞻。进入2005年，星城房地产界对于房价的论争甚嚣尘上，看涨与看跌，唱..

2005年深圳房价上涨涛声依旧 2007-06-25 2005年深圳房价上涨涛声依旧　　世联地产策略资源中心　　2004年，深圳房地产业牛气冲天地走过了红红火火的一年，面对这骄人的业绩，深圳一些房地产业和金融界人士热情高涨，..

展望05中国：加息房价等九大悬念期待破解 2007-06-25 展望05中国：加息房价等九大悬念期待破解 　　央行加息、油价飙升、车价狂跌无不为已经过去的2004年的中国经济画卷泼上浓墨重彩。展望2005年，车价、房价将如何变动，未来..